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建筑资质
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房屋建筑资质办理合同包含的内容。

编辑:陕西久建建筑咨询有限公司时间:2019-01-05

  申办建筑资质,是一件比较费时费力的事情。企业自己如果没有专门办理这种业务的部门和人员,可以求助于外部的专业代办公司。房屋建筑资质办理确定了代办公司,接下来就是签订代理合同了。代理合同是明确双方权利义务的法律依据。企业一定要对合同内容认真审核,以免将来带来不必要的纠纷,延误资质办理。房屋建筑资质办理合同主要包括以下内容。

  一、合同主体

  签订代理合同的主体是需要办理资质的建筑企业和代理公司,而不是建筑企业的员工和某个代理公司的业务员!这是需要办理建筑资质的企业特别注意的。不管代办的业务员多么专业亲和,都只是中间牵线搭桥的,最终的代理合同一定是和正规的代办公司签的。

  二、委托业务范围

  代理合同不但要写明需要代办的建筑资质类别、级别,还需要写明代办过程中代办公司需要做的工作,比如:是否帮助企业配备人员证书;是否帮助制作申报材料;是否负责和主管部门的协调沟通;是否代办社保,等等。只有将所有需要代办的工作都标注清楚,在之后的合作中才不会产生不必要的纠纷!

  三、责任和义务

  代理合同中需要对双方的责任和以为都规定清楚,以防在资质办理的过程中出现推卸责任、互相扯破的现象。比如合同中需要规定清楚:企业有义务配合代办公司的工作;出现问题时负责沟通的部门和人员;代办公司对于代办过程中得知的企业情况负有保密义务,等等。

  四、代理费用金额和支付方式

  代理合同中需要规定清楚代理费用是多少,分几次支付,分别在什么时点支付,是用现金支付还是转账支付,等等。

  五、合同的终止

  双方应在代理合同中约定在哪些情况下合同可以终止,比如代理业务完成,合同目的达到;比如双方约定不再进行代理业务,可以协议终止,等等。

  六、违约责任说明

  不是每个企业都讲诚信的,所以签订代理合同也要先小人后君子,在合同中对所有可能违约的情况规定清楚,比如:代理公司如果在规定的时间内没有帮企业办下证书需要承担怎样的责任;因为企业拖延提供相关材料导致资质办理延期,企业需要承担怎样的责任。

  房屋建筑资质办理流程以及如何办理?

  (1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人,其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

  (3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

  (5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

  二级资质

  (1)高度 100 米以下的工业、民用建筑工程;

  (3)建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;

  三级资质

  (1)高度 50 米以下的工业、民用建筑工程;

  (3)建筑面积 1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;

   房屋建筑资质办理流程希望您能了解。